Immobilier dans les Bouches-du-Rhône: c'est le moment d'acheter

Notre territoire bénéficie d'un pic d'attractivité depuis quelques mois. Hier la Chambre Départementale des Notaires a tenu une conférence de presse, les derniers chiffres de l'immobilier ont été dévoilés

La tendance de 2020 est confirmée : les prix continuent d'augmenter notamment suite à l'arrivée de nouveaux acheteurs, pour la plupart parisiens. Beaucoup décident de s’installer dans le Sud ou d'acheter une résidence secondaire. Il y a un vrai succès pour les biens avec terrasses ou jardins, le cadre de vie devient primordiale, c'est ce qu'on appelle "la valeur refuge" selon la présidente de la chambre des notaires Gisèle Laveissiere (cf vidéo ci-dessus). Suite aux confinements, il y a un besoin de trouver plus d'espace, un lieu pour vivre mais aussi pour travailler avec le recours au télé-travail. Ce besoin se fait aussi ressentir chez les marseillais car certains d'entre eux migrent vers des villes de l'Etang-de-Berre: les Pennes-Mirabeau, Martigues, Istres et Port-de-Bouc, Fos-sur-Mer... Quitte à faire un trajet plus long vers le lieu de travail. 

Il y a donc une tension sur les prix: le volume des ventes a augmenté de 9,5% sur le département, 7,2% plus localement à Marseille. Dans la citée phocéenne un phénomène illustre bien cette tension: l'absence de négociation. Les biens sont de moins en moins nombreux et partent au prix affiché.